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同益地產(chǎn)信陽(yáng)市息縣塔園水庫(kù)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告
項(xiàng)目位置：信陽(yáng)市息縣淮河路南端塔園水庫(kù)周邊
項(xiàng)目規(guī)模：可規(guī)劃用地地面積860畝
開(kāi)發(fā)商：河南同益房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目背景：農(nóng)業(yè)縣城郊結(jié)合處區(qū)水庫(kù)改造項(xiàng)目，有城中村拆遷影響。根據(jù)區(qū)域?qū)傩院晚?xiàng)目屬性研究，確定區(qū)域未來(lái)將以休閑、購(gòu)物、居住為主要發(fā)展特征，結(jié)合縣級(jí)市場(chǎng)郊區(qū)大規(guī)模開(kāi)發(fā)樓盤(pán)案例研究，為項(xiàng)目指出主題人文+新市鎮(zhèn)發(fā)展模式，解決項(xiàng)目核心驅(qū)動(dòng)、盈利模式等開(kāi)發(fā)問(wèn)題。
江泰置業(yè)鄭州市京廣路項(xiàng)目前期定位報(bào)告 項(xiàng)目位置：鄭州市京廣路與長(zhǎng)江路交叉口西北角 項(xiàng)目規(guī)模：可規(guī)劃用地面積55畝 開(kāi)發(fā)商：鄭州江泰置業(yè)有限公司 項(xiàng)目背景：城市商貿(mào)物流集中區(qū)域小規(guī)模項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。根據(jù)區(qū)域?qū)傩院晚?xiàng)目屬性研究，結(jié)合物業(yè)發(fā)展方向分析，確定項(xiàng)目定位方向以及可發(fā)展物業(yè)配比。 博遠(yuǎn)地產(chǎn)駐馬店市天中山大道項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目位置：駐馬店市天中山大道與置地大道交叉口西南角 項(xiàng)目規(guī)模：可規(guī)劃用地面積150畝 開(kāi)發(fā)商：駐馬店市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目背景：城市發(fā)展方向及未來(lái)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域，主干道旁中等規(guī)模高容積率開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。面臨土地成本高、市場(chǎng)供應(yīng)量大、競(jìng)爭(zhēng)突圍困難等難點(diǎn)，經(jīng)過(guò)對(duì)區(qū)域價(jià)值挖掘，設(shè)定區(qū)域發(fā)展的策略體系，透過(guò)區(qū)域策略有效實(shí)施，形成項(xiàng)目區(qū)域標(biāo)桿型項(xiàng)目整體定位。 未來(lái)地產(chǎn)開(kāi)封市汴西湖項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目位置：開(kāi)封市集英街金耀路交叉口 項(xiàng)目規(guī)模：可規(guī)劃用地面積117畝 開(kāi)發(fā)商：鄭州未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目背景：城市規(guī)劃中3000畝汴西湖區(qū)東側(cè)，居住集中區(qū)域，有鄭汴融城概念。面臨主要問(wèn)題是區(qū)域現(xiàn)有價(jià)值低，未來(lái)價(jià)值呈現(xiàn)不明顯，市場(chǎng)供大于求等情況，通過(guò)區(qū)域?qū)傩耘c項(xiàng)目屬性深入梳理，確立項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力，制定完善的價(jià)值體系，結(jié)合產(chǎn)品策略制定開(kāi)發(fā)分期策略，建立項(xiàng)目高端品質(zhì)感。
